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      株洲:市局“三個集成”推進不動產登記提質增效

        時間:2020-11-27 15:47

      株洲市推行“三個集成”,全力壓縮不動產登記辦理時間,不斷推進不動產登記提質增效。目前,全市一般登記和抵押登記已壓縮至5個工作內,其中,土地使用權首次登記3個工作日完成,抵押權登記(個人)1個工作日內完成,抵押權登記(單位)3個工作日內完成,異議、查封、抵押權注銷登記等即時辦結,切實方便了企業群眾,為構建良好營商環境,建設“幸福株洲”提供了有力支持。

      信息共享集成。一是持續夯實不動產登記信息基礎。完成登記存量數據整合成果匯交,改造升級不動產登記信息系統、不動產權籍管理系統、協同共享系統等應用系統。二是全力實現信息互通共享。通過自然資源部、省自然資源廳、市信息資源共享交換平臺提供的信息共享接口和通過部門直連的方式實現了與公安、市場監管、住建、衛生健康等多個部門的信息共享。三是全面推進“互聯網+不動產登記”。全市實現了不動產線上抵押登記;市本級推出了面向開發商的商品房預告預抵業務、面向銀行的現房抵押、面向個人的二手房轉移等線上業務類型;在株洲“諸事達”APP和微信公眾號推出不動產服務專題,提供在線預約、在線辦理、進度查詢、房屋證明查詢和核驗、權證信息和附圖查詢、登記簿查詢等線上服務,同時,推出了移動繳費服務,實現了“線上支付”。

      流程環節集成。一是實現“一窗受理、并行辦理”。全市按照“前臺綜合受理、后臺分類審批、統一窗口出件”的方式,做到企業群眾辦事“進一扇門,一次取號、一窗受理、一鍵繳費、一次辦結”,并通過采取同稅務協同辦公的方式,實現“一窗受理、并行辦理”。二是優化流程環節。嚴格落實“一件事一次辦”改革要求,將“三審制”改為“兩審制”、“兩審制”改為“一審制”,繪制了涵蓋不動產交易登記繳稅全流程、部門協同和信息共享的標準流程圖。此外,市本級通過開發“無資料繕證”功能,實現了不動產登簿和制證環節合并。三是精簡申請材料。重新梳理所有登記類型收件資料,并修訂完善辦事指南,對沒有法律法規規定的證明、材料一律取消。四是優化測繪成果獲取方式。著力推行“多測合一”,對在登記受理環節獲取的測繪成果同時辦理信息入庫。能夠直接提取利用測繪成果的,不另行要求當事人開展測繪和權籍調查。

      相關人員集成。目前,全市的不動產登記機構已整體進駐各地政務服務中心集中辦公,并在政務服務大廳設立綜合受理窗口,統一受理各相關辦理事項。與稅務部門、檔案管理部門實行人員集成辦公、職責整合,有效減少了申請人多次跑路排隊的情況,提高了工作效率。


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